Te huur: Keurige bedrijfshal met kantoorruimtes en voorzieningen aan de Mercuriusweg 28, Brummen

Op zoek naar een nette en functionele bedrijfsruimte op een centrale locatie? Aan de Mercuriusweg 28 in Brummen bieden wij een keurige bedrijfshal te huur aan. Deze ruimte is voorzien van twee kantoorruimtes, een eigen pantry en een apart toilet voor de werkplaats.

De hal beschikt over voldoende parkeergelegenheid en een ruim recht van overpad naar de toegangsdeuren. Indien gewenst, kan buitenopslag in overleg worden gerealiseerd.

Het achterste deel van de hal wordt door de eigenaar gebruikt als opslagruimte en heeft een eigen toegangsdeur. Het te huren deel kan volledig worden afgesloten of afgeschermd.

Extra mogelijkheden
Heb je behoefte aan meer ruimte? Extra m² zijn in overleg beschikbaar.

Deze bedrijfshal is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en praktische werkomgeving met flexibele mogelijkheden.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘De Hazenberg en Rhienderen-Noord’ van de Gemeente Brummen is de bestemming van het pand ‘Artikel 3 Bedrijventerrein’ met functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2 met een maximale bouwhoogte van 10m.

Hiermee is het pand bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2, overeenkomstig de ‘Staat van bedrijfsactiviteiten A’ bijlage van het bestemmingsplan, hiermee heeft het pand ruime gebruiksmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met auto, provinciale weg N348 ligt op ca 900 meter. Snelweg A348 richting Arnhem ligt op ca. 8,5 kilometer. Dichtstbijzijnde NS-station Brummen ligt op ca. 1.500 meter en bushalte is op ca. 500 meter van het pand.

BIJ VERHUUR:
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).

Huurtermijn:
In overleg, kan per direct.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.