Bedrijfsruimte te huur aan de Coldenhovenseweg in Eerbeek

Bedrijfsunit te huur 875 m².
Deze bedrijfsunit is in combinatie te huur met een naastgelegen bedrijfsunit van 400m². Vraag naar de voorwaarden.

Kenmerken:
- Oppervlakte: 875 m², waarvan 600 m² begane grond, 275 m² op entresol
- Oplevering: Standaard casco, inclusief stopcontacten, verlichting en sanitair.
- Opties: Verwarming/airco mogelijk tegen meerprijs.
- Bereikbaarheid: Gelegen aan de zuidkant van Eerbeek, aan een doorgaande weg richting de N786. Via deze uitvalsweg
heeft u een goede aansluiting op de A50 en zijn steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed te
bereiken.
- Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Eerbeek’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’ met
functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Brummen,
dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs: € 4.700,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten bedragen € 105,00 per maand, voor onderhoud van brandblusmiddelen, jaarlijkse keuring van overheaddeuren,
dakinspectie en onderhoud van het buitenterrein.

Levering en het verbruik van gas, water en elektra wordt geregeld via tussenmeters.

Huurvoorwaarden:
- Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, per 1 januari op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI “Alle huishoudens” (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

- Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.