Op het bedrijvenpark De Hazenberg 'Op den Berg' gelegen, moderne bedrijfsruimte met privé-terrein gesitueerd in bedrijfsverzamelgebouw De Oude Velden. 

De unit heeft een maatvoering van 5 bij 10 meter, is circa 6 meter hoog, is voorzien van een eigen entree en een overheaddeur (ca. 3,60 meter breed en 4,80 meter hoog). De unit is tevens voorzien een toilet, en pantry op de verdieping. De betonnen begane grondvloer is voorzien van een coating.

Gebruiksoppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 50 m² op begane grond en ca. 45 m² op de verdieping.

Bestemming:
Op het perceel is bestemmingsplan ''Uitbreiding Bedrijventerrein De Hazenberg'' van toepassing met als bestemming: 'Bedrijventerrein' (categorie 1 t/m 3.2).

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
 
Water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.
 
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met aanvullende bepalingen.
 
Huurtermijn:
Ten minste 2 jaar.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.