Op goede locatie gelegen en goed bereikbaar kantoorpand/winkelpand, thans in gebruik als kantoor. Rondom het object is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Het object is gelegen in het centrum welke zich kenmerkt door een reeks van lokale en nationale retailers. Denk hierbij aan formules zoals de Albert Heijn, Lidl, HEMA en Action. De Aldi, Scapino en Expert zitten aan de overkant van de straat en zorgen voor extra passanten.

Locatie

Dieren is een dorp in de Gelderlandse gemeente Rheden en wordt doorsneden door de spoorlijn Arnhem - Zutphen en de drukke provinciale weg N348. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, de Wilhelminaweg is, via de Harderwijkerweg, goed ontsloten aan de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes en het NS-station bevindt zich op ca. 13 min loopafstand.

Vloeroppervlakte:
- Kantoor/winkel ca. 78 m²

Aanvaarding:
- In overleg.

BTW belaste huurprijs:
een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Opleveringsniveau:
Casco

Gas, water en elektra:
Worden middels tussenmeters verrekend

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).

Huurtermijn:
in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.