Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Apeldoorn gelegen VRIJSTAAND en rietgedekt woonboerderijtje
op ca. 6042 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich een stenen garage (9x4), een houten/stenen stal met plek voor 2 tot 3 paarden, een poel welke in stand gehouden dient te worden en voorts het erf om de boerderij heen en de weilanden. Naast het perceel is een boomgaard gelegen van de gemeente Apeldoorn, publiek toegankelijk als een soort voedselbos.

Indeling
Achter entree, bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur, keuken, woonkamer met fraai uitzicht over landerijen en toekomstig bos, 1 ruime slaapkamer beneden, badkamer (2017) met vloerverwarming, wastafel en inloopdouche. Ruime hoofdentree met hal en toilet.

1e verdieping; 2e slaapkamer en bergzolder.

De garage-schuur is voorzien van elektra, gas en water. Ook is er een aansluiting op de riolering. Een droomschuur voor de handige klusser. Ook is er een paardenstal aanwezig met water aansluiting, samen met het weiland zeer geschikt voor paardenliefhebbers.

Algemeen: bouwjaar ca. 1903. Verwarming middels c.v. combi 2019. Gedeeltelijk v.v. dubbelglas en deels dakisolatie.
Een deel van het riet is in 2024 vernieuwd. In 2017 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, lease, af te kopen voor € 2.100.
Tot slot is er snel internet aanwezig via een glasvezelaansluiting, de aanlegkosten zijn afgekocht.

De kans om landelijk te wonen in een vrijstaand boerderijtje dicht bij de uitvalswegen (A50 3 min) en de stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten fietsafstand!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

lees meer +

brochure downloaden
bezichtiging plannen

Vraag het de makelaar
Kees Beltman MRE MRICS
06-10921083 / stuur een mail

Vellertweg 7 , Beemte broekland

Brochure downloaden

Vellertweg 7 - BEEMTE BROEKLAND