De Karre 1 , Brummen

€ 375.000,-kosten koper

In een rustige woonwijk gelegen twee-onder-een-kapwoning met oprit, beschutte tuin, 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. De praktisch ingedeelde woning vormt een goede basis om volledig naar eigen wens te verduurzamen en te moderniseren. De ideale gezinswoning met veel potentie.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Doorloop naar de ruime woonkamer en open keuken. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde keuken heeft een eenvoudige inbouwopstelling met de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van goed formaat, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping welke uitermate geschikt is om in gebruik te nemen als thuiswerkplek, hobbyruimte of 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel.

Algemeen: bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 108 m², perceeloppervlakte 246 m², inhoud ca. 421 m³. De woning is deels v.v. isolatieglas. De woning wordt verwarmd door middel van een combi-ketel (Vaillant, 2006), deze zal direct vervangen moeten worden.

Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie.
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

lees meer +

brochure downloaden
bezichtiging plannen

Vraag het de makelaar
Joppe Boersma
0575-561050 / stuur een mail

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Soort woonhuis:

eengezinswoning, twee onder een kapwoning

Status:

Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar:

1987

Woonoppervlakte:

108

Perceeloppervlakte:

246

Inhoud:

421

Klik hier voor de privacyverklaring van Best Living NVM makelaars of Best Living financieel adviseurs BTW nr NL8091.45.996.B.01 | KVK nrs: 09113281 / 09113277

WvM / By Sitework

De Karre 1 , Brummen

Brochure downloaden

De Karre 1 - BRUMMEN