Prinses Alexiahof 14 , Brummen

De ideale gezinswoning! In een nette, kindvriendelijke buurt ligt deze goed onderhouden, energiezuinige (label B) tussenwoning met een prettige leefruimte, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt verschillende zitplekken, een houten berging en achterom. In de straat is daarnaast voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en doorloop naar de lichte tuingerichte woonkamer met open keuken en provisiekast. Nette keukenopstelling met 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Master bedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met als leuk accent een frans balkon.

Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend om een 4e slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren middels het plaatsen van een vaste trap en dakkapel.

Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 87 m², perceeloppervlakte 145 m², inhoud ca. 350 m³. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel (Intergas, 2008).

De woning is gunstig gesitueerd met alle voorzieningen en op loop-/fietsafstand van een NS-station en scholen. Het dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Landgoed Groot Engelenburg met zijn golfbaan ligt op korte afstand vanaf de woning evenals het overdekte zwembad Rhienderoord. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl