Horsterdijk 1 -3, Eerbeek

Wonen in het buitengebied zonder directe buren binnen 500 meter van het dorp Eerbeek? Op een van de mooiste plekjes nabij het stiltegebied van de Veluwe gelegen vrijstaande woning met weiland, gastenverblijf, garage en meerdere oude schuurtjes op een ruim perceel van 15.836 m². De voormalige boerderij is in 2001 grondig verbouwd op de begane grond, de etage is te bereiken met een vaste trap maar is niet ingedeeld.

Het bijgebouw achter de woning is in 2003 verbouwd tot gastenverblijf met eigen woonkamer, badkamer, keuken en 2 slaapkamers. Ook is er een eigen CV. Tevens is het eenvoudig om van het voormalige bakhuisje bijvoorbeeld een B & B te maken. Samengevat een woning met veel mogelijkheden als familiehuis, kantoor aan huis, kangoeroewoning, mantelzorgwoning of woning met praktijkruimte. In tegenstelling tot 2 huisnummers 1 en 3, heeft de woning maar 1 woonbestemming.

Enkele oude schuren zijn in een slechte staat en dienen gerenoveerd of gesloopt te worden.
De bestemming is wonen. Voor extra info kunt u de gemeente Brummen raadplegen over bijvoorbeeld het gebruik van de bijgebouwen of het slopen en terug bouwen van de schuren, zie website brummen.nl.

Begane grond:
entree, hal met toilet, ruime woonkamer en woonkeuken met complete opstelling uit 2001, badkamer, werkruimte, wasruimte en slaapkamer.

In de woonkamer is een vaste trap aanwezig naar een open zolder. Hier zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te maken.

Algemeen: bouwjaar ca. 1900, woonoppervlak ca. 328 m² (woning 161 m² , gastenverblijf 119 m² achter en het bakhuis 48 m² ), inhoud ca. 1100 m³ (ook woning, gastenverblijf en bakhuis opgeteld). Het totale oppervlak van de schuren bedraagt ca. 410 m².

De ligging tussen de landerijen en met op enige afstand het glooiend bosgebied van de Veluwe, maakt de ligging veelzijdig. De spoorlijn aan de achterzijde is buiten gebruik. Alleen in vakanties worden er toeristen over vervoerd in een stoomlocomotief. Aan de andere kant van het spoorlijntje ligt de wijk Lombok, een jonge (nieuwbouw) wijk.

Ook de bereikbaarheid is goed met een directe verbinding op de N787 (Apeldoorns Kanaal) bent u binnen 10 minuten op de A50-A1 in Apeldoorn. De nabij gelegen spoorlijn wordt in de zomer 2 keer per dag gebruikt door het toeristen stoomtreintje Beekbergen-Eerbeek.

Samengevat een ideaal plekje voor een grote doelgroep, bijvoorbeeld een gezin met ouders, of paardenliefhebbers, praktijk aan huis, een combinatie met B&B etc.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl