Kraaiheide 45 , Eerbeek

€ 595.000,-kosten koper

Stijlvol en recent uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuiden. De volledig geïsoleerde woning met 14 zonnepanelen is rustig gelegen met aan de voorzijde vrij zicht op tuinen en het achtergelegen buitengebied.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje en vaste kast onder de trap, woonkamer met een visgraat PVC vloer, houtkachel en stalen deuren naar de ruime woonkeuken gelegen aan de tuinzijde (2017), doorloop naar de garage en openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een 6 persoons tafel en is voorzien van vloerverwarming. De complete inbouwopstelling is voorzien van inductiekookplaat, snelkook kraan, stoom-oven, koelkast en vriezer. De sfeervolle begane grond met moderne kleuren en strak stucwerk is zo te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een balkon, twee overige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en een wastafel. De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van sunscreens.
De gehele etage is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Royale zolder verdieping met veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer met nieuwe dakramen.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en altijd zon. De nieuwe veranda en de moerbei bomen zorgen voor de gewenste schaduw op de terrassen. Tevens is de tuin uitstekend bereikbaar via de zij om langs de garage.

Algemeen: bouwjaar 1995, kavelgrootte 329 m², woonoppervlak ca. 150 m², inhoud ca. 575 m³. De woning is goed onderhouden, regelmatig geschilderd en volledig geïsoleerd (energielabel B, voor plaatsing 14 zonnepanelen, nu waarschijnlijk A). De woning is voorzien van centrale verwarming Remeha 2011, ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

Door de ligging nabij het groen van wijk en lage woningen aan de achterzijde, biedt het kavel een vrij gevoel met kijk op de weilanden vanaf het balkon. De ligging is zeer kindvriendelijk met veel speelvoorzieningen en scholen in de nabijheid.

Samengevat een moderne 2-onder-1 kap op een mooie locatie.

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. 

lees meer +
Vraag het de makelaar
Kees Beltman MRE MRICS
06-10921083 / stuur een mail
Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK Kraaiheide 45 EERBEEK
Brochure downloaden
Kraaiheide 45 - EERBEEK
Kenmerken
  • Overdracht
  • Vraagprijs
    € 595.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, twee onder een kapwoning
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1995
  • Woonoppervlakte:
    150
  • Perceeloppervlakte:
    329
  • Inhoud:
    575