Loenenseweg 127 , Eerbeek

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning zijn alle kijkmomenten reeds volgepland. Op woensdag 27 maart a.s. is er daarom nog een open huis van 14.00-16.00 uur. U kunt dan zonder afspraak de woning bezichtigen.

Verkoper heeft gekozen voor verkoop bij inschrijving, u kunt uw bieding uitbrengen uiterlijk vrijdag 29 maart 12.00 uur via website van de woning.

Prachtig aan bosrand gelegen jaren ‘20 VRIJSTAAND woonhuis op een perceel van 1.802 m². Uniek is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer naar de tuin en naastgelegen weiland. De goed onderhouden woning heeft een ruime oprit vanaf de Polweg naar de achterzijde van de woning met grote schuur, mooie achtertuin en aansluitend een weiland. Met uitrij-gebied direct naast de deur, ideaal voor paard aan huis of hobbydieren.

Na aankoop in 2015 in de woning intern grondig gerenoveerd en voorzien van een volwaardige etage. Ook zijn meerdere kozijnen vernieuwd en is er voor 90% dubbel glas.

Begane grond: hal, voorhuis met keuken en woonkamer voorzien van houtkachel, aan de voorzijde gelegen eet-/werkkamer met aansluitend een bijkeuken, achterportaal en modern toilet. Er zijn aan de zonzijde 2 screens aanwezig.

1e Verdieping: overloop, toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, douche en 3e ruime slaapkamer met kledingkast en een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook op de etage zijn 2 screens aanwezig.

Vliering: met vlizotrap te bereiken bevloerde vliering, 1,5 meter hoog.

Naast dubbel glas zijn de muren geïsoleerd en de plafonds. In combinatie met de houtkachel is het gasverbruik erg laag. De radiatoren zijn per ruimte te regelen, fijn als je een dag thuis wil werken met de kachel aan in de werkkamer.

Algemeen: bouwjaar 1922, inhoud ca. 400 m³, woonoppervlak ca. 118 m². De achtertuin is 40 meter diep en gelegen langs de Polweg met nagenoeg direct toegang tot het grootste bos van Nederland: de Veluwe! Aansluitend is het 50 meter diepe weiland gelegen. De tuin is voorzien van een moestuin en diverse fruitstruiken waaronder rode en gele frambozen, bramen, aardbeien en een vijgenboom. Er zijn verschillende terrassen met altijd ergens een plek met zon en schaduw.

Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Het dorp Eerbeek biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals sportclubs, supermarkten, scholen en een bouwmarkt. Kortom, wij bieden u hier een leuke woning èn locatie voor rust en ruimte.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl