Duizendblad 39 , Klarenbeek

Ruime en moderne Gezinswoning in Klarenbeek – Instapklaar en Duurzaam!

Op zoek naar een ruime, instapklare woning voor het hele gezin? In de sfeervolle nieuwbouwwijk “De Grote Wetering” in Klarenbeek staat dit moderne en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis uit 2017 met 169 m² woonoppervlak!

Met een royale woonkamer, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, een grote tuin en een multifunctionele aanbouw is dit dé perfecte plek voor een grote doelgroep, zowel jonge gezinnen maar ook voor de ouderen die een slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen!

Ruimte en Comfort
Bij binnenkomst valt meteen de warme en stijlvolle afwerking op: houten paneeldeuren, inbouwkasten en sierlijsten geven de woning karakter. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van een kookeiland, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, kokend waterkraan en een ruime eethoek. Extra ruimte nodig? De voormalige garage is omgebouwd tot een geïsoleerde werk-/speelkamer met vloerverwarming, perfect voor een thuiswerkplek of speelruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast!

De 2e verdieping biedt een royale zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Diepe tuin
Het perceel is ruim met 311 m², deze meters vind je terug in een ruime oprit en een zonnige, 12 meter diepe achtertuin op het westen, een heerlijke plek om te ontspannen. Met een sfeervolle veranda en een grote houten berging is er volop ruimte voor spelende kinderen en gezellige avonden. Parkeren? Dat kan op eigen terrein aan de voorzijde én op de grote parkeerplaats achter de woning.

Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A+. Ook is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming met tegels in de keuken en PVC in de woonkamer.

Perfecte Locatie
Klarenbeek is een kindvriendelijk dorp met basisschool, kinderopvang, supermarkt en sportverenigingen op loopafstand. De centrale ligging in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen maakt het een ideale plek voor forenzen. De Veluwe, recreatiegebied Bussloo en de A1/A50 zijn vlakbij, en met het treinstation Klarenbeek ben je snel onderweg!

Benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.