De Jutberg 78 146, Laag-soeren

Uw eigen chalet op een heerlijk bosrijk, rustig vakantiepark?
Deze chalet uit 2014 is te koop!

Nooit meer verplicht een vakantie boeken in de verkeerde periode waarin het net geen mooi weer is maar lekker gaan als je er zin in hebt! Kijk op www.dejutberg.nl voor de prachtige locatie op de Veluwe in Laag Soeren en mogelijkheden voor rust, ruimte en natuurgenot.

Het chalet is uniek gelegen achter op het park met aan de achterzijde het bos. Het ligt op een verscholen, rustige plek met privacy op een 5 sterren park, midden in de bossen, op kruipafstand van de Veluwe zelf. En toch maar 7 minuten auto afstand naar treinstation Dieren.

Indeling; hal, woonkamer met houtkachel (luxe type met aansluiting op radiatoren), open keuken, toilet, badkamer met douche en wastafel. 3 slaapkamers.

Op het perceel staat ook een houten berging. Bijbouwen is niet toegestaan. De verkoop is exclusief de inventaris, overname is bespreekbaar.

Duurzaamheid
Eigenaar heeft onlangs het verwarmingssysteem laten aanpassen: tijdens het stoken van de houtkachel verwarm je niet alleen het huisje maar ook het water van het buffervat. In dit buffervat zit een warmtewisselaar voor het tapwater (douche en afwas). Tevens is er een propaangestookte combiketel. Voor het tapwater en de cv haalt deze zijn voeding via het buffervat. Is het voedingswater warm genoeg dan doet de cv niks, is de temperatuur van het voedingswater te laag dan zal de cv het verwarmen. Op die manier haal je tijdens de stookmaanden (1 oktober tot 1 april) maximaal rendement uit de warmte van de houtkachel maar heb je de resterende maanden het comfort van een cv installatie.

De installatie is voorzien van een Google thermostaat zodat je op afstand de temperatuur kunt aflezen en instellen. Fijn als het plotseling kouder wordt.

Het buffervat heeft eigenaar laten plaatsen in de kleine slaapkamer. Deze stond in de technische ruimte maar daardoor ging alle stralingswarmte verloren. Door het verplaatsen blijft deze in het huisje hetgeen voor extra rendement en comfort zorgt.

Algemeen: bouwjaar chalet 2014, houten Finnhouse met dikke planken, cv installatie via houtkachel (2017). Het geheel maakt een verzorgde indruk en heeft een mooi vrij gelegen perceel van circa 400 m² aan de rand van het park met directe toegang tot het Nationaal park.

Het chalet staat op huurgrond, de jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 3.095,-.
Het energieverbruik wordt periodiek verrekend met het park middels tussenmeters.
Er is gas aanwezig middels gasflessen.

Ideaal om zelf te gebruiken of te verhuren!
Permanente bewoning is niet toegestaan! Verhuur maximaal 6 weken achter elkaar. Betreft een chalet, een roerende zaak, u kunt hiervoor geen hypotheek afsluiten en betaalt daardoor ook geen notariskosten.

Op het park kunt u gebruik maken van het verwarmde zwembad (in de zomer), speeltuin met speeltoestellen, volleybalveld, springkussens en trampolines. Er is een naastgelegen manege, fietsenverhuur, gezellig restaurant en in 't hoogseizoen een animatieprogramma op het park. Er zijn mooie wandel-, en fietsmogelijkheden in de direct naastgelegen bossen.

Dieren heeft een heel groot aanbod winkels/voorzieningen aan het Callunaplein.
Denk aan: een grote AH, een grote Aldi, BENU apotheek, Discus dierenwinkel, afhaalmaaltijden, kaasboer, bakkerij, Coop, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Blokker, ijssalon, lunchroom, Keurslagerij, visboer, Scapino, kapper, cafetaria, cadeauwinkel, Zuivelhoeve, juwelier, bloemist, Gall & Gall, Domino's pizza, Primera, G&W winkel, een toko, restaurants en meer.

Verder in de regio: Dierentuin Burgers Zoo Arnhem, Apenheul, grote Modemall Piet Zoomers Wilp, Openlucht Museum, Museum More Gorssel, kasteel Middachten, Kasteel Cannenburg en nog veel meer in de nabije omgeving!

Voor deze chalet is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummers met verbindingsstreepje tussen de huisnummers achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl