Vrijstaande dorpsvilla "Villa de Terp" uit 1890 met zeer grote garage inclusief aparte hobby/praktijkruimte en carport (totaal ca. 52 m² exclusief vliering) en een fraai aangelegde grote tuin op het Zuiden. Aan de voorzijde zeer vrij gelegen tegenover het bos "Le Paradou". De kavelgrootte is 1.127 m². Door de ligging tegen het mooie natuurgebied Nationaal Park "De Veluwezoom" en het IJsseldal maar ook de gunstige ligging en goede bereikbaarheid in de stedendriehoek Arnhem-Apeldoorn-Zutphen, is het dorp Laag-Soeren zeer geliefd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, vernieuwd toilet met fontein (2016), bordestrap naar boven en toegang naar de woonkeuken.

De gehele benedenverdieping heeft hoge plafonds en is voorzien van een doorlopende houten parketvloer en de woonruimtes lopen via een open verbinding in elkaar over. Via de hal is de woonkeuken aan de voorzijde van de woning (ca. 29 m²) bereikbaar. De moderne keuken (2013) is uitgerust met een gaskookplaat, Quooker (2022), vaatwasser, afzuigkap, oven en combimagnetron. De half open woonkeuken loopt over in de woonkamer (ca. 22 m²) met houtkachel en verbinding naar de tuingerichte serre (ca. 14m²), deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de serre is er ook toegang tot een extra kamer (ca. 11 m²), op dit moment in gebruik als kantoor met toegang naar ruime provisiekelder.

1e verdieping: via bordestrap is de lichte royale overloop bereikbaar met toegang naar ruime master bedroom uitgerust met dakkapel (ca. 12 m²). Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers (beide ca. 6 m²) aanwezig. De zeer luxe en royale badkamer (ca. 11 m²) is compleet afgewerkt met dubbele wastafel, ruime douchecabine, ligbad en 2e toilet.
Extra comfortabel is de aanwezige vloerverwarming in de badkamer. Tevens is er een handige aparte waskamer (ca. 4 m²) met aansluiting witgoed en stortbak en toegang tot CV-ruimte. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een airco, ideaal om mee te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer.

2e verdieping: vliering.

Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom de woning met terrassen, prieeltje, houten kapschuur, trampoline en schommel. De gunstige ligging maakt dat er de hele dag zon in de tuin is, en door de begroeiing ook voldoende schaduwplekken. De oprit voor de woning biedt ruimte voor meerdere auto's. Ook een caravan of camper kan er makkelijk staan.

Het stenen bijgebouw is in 2002 gerealiseerd en voorzien van isolatie, verwarming, en koud/warm water. Niet te vergeten is de zolder met stahoogte over de volledige lengte, bergruimte genoeg! De 21 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst en zorgen samen met de houtkachel voor een laag energieverbruik.

Algemeen: bouwjaar 1890, inhoud ca. 622 m³, woonoppervlakte ca. 143 m². De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd en voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. In 2020 is het voegwerk van de woning volledig vernieuwd. Links naast de woning staat een extra hobbyruimte voorzien van elektra, airco en led-dagverlichting, thans in gebruik als atelier en is ter overname.

Samengevat een goed onderhouden karakteristieke dorpsvilla aan de bosrand met groot bijgebouw op royaal perceel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

lees meer +

brochure downloaden
bezichtiging plannen

Vraag het de makelaar
Kees Beltman MRE MRICS
06-10921083 / stuur een mail

Harderwijkerweg 67 , Laag-soeren

Brochure downloaden

Harderwijkerweg 67 - LAAG-SOEREN