Imbosweg 46 , Loenen

Te koop: Prachtig vrijstaand woonhuis met een werkelijk unieke ligging in de regio. Dit huis bevindt zich bovenaan de heuvel, te midden van het adembenemende glooiende landschap van Loenen. Gelegen als het laatste huis voor het wildrooster tegen de bestemming natuur, biedt het directe toegang tot het nationaal park de Loenermark, waar u kunt genieten van het betoverende Loenense enkenpad, de schaapskooi en de avontuurlijke gele keien route. Hier kunt u genieten van gemengd bos en schilderachtige heidevelden.

Dit vrijstaande woonhuis, bouwjaar 1993, bevindt zich op een gewilde woonlocatie aan de bosrand. Het is gelegen op een prachtig vrij perceel van maar liefst 2405 m² eigen grond, compleet met oprit, veranda en garage uit 2000 (met krachtstroom). Met een woonoppervlak van 84 m² biedt deze knusse woning de basisruimte die u nodig heeft. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lage energielasten.

De circa 100 meter diepe achtertuin grenst aan de zijkant aan het schitterende landgoed Groenouwe. Dit privé bezit van maar liefst 80 hectare bestaat uit weelderige natuur, een pittoreske tuinmanswoning en zelfs een natuurgolfbaan.

De huidige eigenaar heeft hier maar liefst 30 jaar met veel plezier gewoond. Echter, met het verstrijken van de tijd is de tuin wat te groot geworden en is het tijd om te verhuizen naar een kleiner woonhuis en tuin in de regio. Gedurende de jaren zijn er meerdere aanpassingen en verbouwingen uitgevoerd om van deze woning een sfeervol en comfortabel thuis te maken. Denk hierbij aan de garage met carport uit 2000, de veranda uit 2014 en de zonnepanelen uit 2017. Onlangs is ook de keuken vernieuwd in 2021, waardoor deze woning helemaal up-to-date is. Ook niet onbelangrijk, er is snel internet via glasvezel.

De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst treft u een entree met toilet en trapopgang. De woonkamer biedt dankzij de afstand tot de weg prachtig zicht op de groene omgeving en: volledige privacy! De inbouwkeuken is gelegen aan de tuin en is zeer compleet afgewerkt met luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koffieapparaat, vaatwasser, koelkast en combi. Via de bijkeuken en de achter entree heeft u toegang tot de vrij gelegen achtertuin met groot terras, vijverpartij en de veranda.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een dakkapel waar de badkamer is gesitueerd. de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Met een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, voorzien van 2 ramen.

Wenst u de woning aan te passen of te vergroten? Het betreft een woonbestemming met ruim woonvlak. Informatie vindt u op ruimtelijkeplannen.nl of bij de gemeente Apeldoorn.

Met zijn fraaie ligging aan de rand van het natuurgebied, aan een doodlopende weg met alleen natuurgeluiden, biedt deze woning enkele unieke eigenschappen die moeilijk te evenaren zijn. Geniet van het adembenemende uitzicht, de indrukwekkende bomen, rust en de wilde dieren zoals herten, das, eekhoorn, zwijnen etc. Alleen de omheining scheidt u van de natuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aankoopkans? Wij maken graag een persoonlijke afspraak met u om de woning te bezichtigen.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl