H.W. Iordensweg 27 , Twello

Historisch NSW landgoed bestaande uit een indrukwekkend LANDHUIS , een in 2008 nieuw gebouwd stijlvol koetshuis met bijzonder fraai appartement, nieuw te bouwen kantoor-/ praktijkruimte 400 m², goed onderhouden bos- en parkachtige tuinpercelen, op ruim 6 hectare eigen grond. Tevens is er een paardenbak, paddock weiland en stallen aanwezig, ideaal voor een paardenliefhebber!

Aanvullend is er een vrijstaande tuinmanswoning bij te kopen op 8.763 m² grond , leeg van huur en gebruik.
Koopt u het geheel, is het totale perceeloppervlak 70.920 m² groot. (7 HA)

Het landgoed Hackforts Veenhuis heeft een ontstaansgeschiedenis die terug gaat tot de dertiende eeuw en is lang bewoond door de familie van Twickelo. In 1932 komt het huis in handen van de industrieel Ankersmit. Men sloopt het huis en laat een nieuw huis bouwen op dezelfde locatie. de architect is J.D. Postma uit Deventer.

Het landhuis is door de eigenaar in 2003 verkregen en sindsdien met bijzonder goede smaak, met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gerenoveerd en verbouwd waarbij het landhuis een 18e eeuwse uitstraling heeft gekregen. Een prachtig landgoed voor wie op zoek is naar exclusief luxueus wonen en genieten van een heerlijke natuurlijke omgeving. Via een lange eigen oprijlaan heeft u toegang tot het prachtige landgoed.

BOUWKENMERKEN
-bouwjaar : 1932
-Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken
-Inhoud : ca. 3.100 m³
-Woonoppervlakte: ca. 600 m²
-Energielabel G.

INDELING

Parterre
Via de statige bordestrap heeft u toegang tot het landhuis. Stijlvolle entree en centrale hal met een 250 jaar oude geklopt marmeren vloer uit Frankrijk voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de antichambre, waar zich in alle hoeken schitterende ronde vitrinekasten bevinden, van hieruit heeft u prachtige zichtlijnen naar de overige kamers met indrukwekkende hoge plafonds en mooi zicht naar buiten.
Televisiekamer voorzien van een Frans eiken vloer en een schouw voorzien van gashaard. Ook de serre, nieuw aangebouwd door de huidige eigenaar, is direct toegankelijk. Hier siert een mooie oude vloer ( 1900/1910). De serre is opgebouwd uit hoogwaardige materialen en voorzien van airconditioning en koperen dakbedekking. Eetkamer is voorzien van massief eiken vloer. Vanuit de hal is er toegang tot het terras en de tuin. In de hal is een open haard en toegang tot de garderobekast. Aan de voorzijde van het landhuis bevindt zich nog een studeerkamer voorzien van een marmeren schouw, open haard en massief eiken vloer. De keuken in het landhuis is een echte leefkeuken; heerlijk ruim en voorzien van alle benodigde apparatuur. Toegang tot trappenhuis naar de toren van het landhuis. Bijkeuken. De zij-entree geeft tevens toegang tot de royale kelderruimte, opgedeeld in 4 ruimten.

1e Verdieping
Via een geheel nieuwe en met de hand gemaakt bordestrap, voorzien van rode loper, toegang tot de 1e en 2e verdieping van het landhuis. Masterbedroom voorzien van een open haard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de badkamer en-suite. Een bijzonder luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, separate doucheruimte voorzien van stortdouche, aparte stoomcabine met waterjets, dubbele wastafel en toilet. Royale kamer thans in gebruik als walk in closet. Tussenkamer, 2e royale slaapkamer; 2e moderne badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, dubbele wastafel, toilet, douchecabine met handdouche en waterjets en vloerverwarming. 3e uiterst ruime slaapkamer voorzien van airconditioning.

2e Verdieping
De 2e verdieping geeft via de overloop toegang tot 3 slaap/werkkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Een 4e kamer is in gebruik als waskamer en geeft aansluitend toegang tot een technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

BIJGEBOUWEN
Het koetshuis op het landgoed is in 2008 door de huidige eigenaar, met oog voor detail, nieuw gebouwd. Het koetshuis is opgedeeld in een zeer royale garage ( ca. 120 m²) voorzien van vloerverwarming, een werkplaats, een opslagruimte, paardenstal voorzien van 4 Corton paardenboxen, een zadelkamer en centrale ruimte met wasplaats. Toilet. Via separate entree toegang tot het appartement op de 1e verdieping.
Appartement:
Parterre: entree met oude plavuizenvloer en inpandige bergruimte. Fraaie eiken trap van 1e verdieping. Centrale hal met fantastische lichtinval door de grote glaspartijen rondom het patioterras. Lichte woonkamer. Leefkeuken voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, 4 pits gasstel met wokbrander, 3 royale slaapkamers, bergruimte voor wasmachine en droger en vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Separaat toilet. Studio voorzien van keukenaansluiting en kleine badkamer met douche, toilet en wastafel.

-Inhoud koetshuis en appartement: ca. 2.400 m³
-Woonoppervlakte koetshuis: ca. 305 m²
-Vloeroppervlakte appartement: ca. 109 m².
-In 2020 zijn er 28 zonnepanelen geplaatst met een maximaal vermogen van 9300 KWH per jaar
-Energielabel A

Apart bij te kopen: vraagprijs € 800.000 k.k.

Tuinmanswoning op 8.763 m² eigen grond, nog te spitsen perceel.
Parterre: entree, keuken, woonkamer, slaapkamer met badkamer.
1e verdieping: vaste trap naar overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuinmanswoning is leeg van huur en gebruik.
Inhoud: ca. 350 m³
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Energielabel F
Er is een bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding/plaatsen van een garage.

Tevens zijn er vergunningen voor een nieuw te bouwen kantoor/ praktijkruimte van ca. 400 m² en voor een zwembad en tennisbaan aanwezig.

Het prachtige perceel rondom het landhuis beschikt over:
-Tuin- en weidepercelen
-Vijverpartijen
-Bospercelen gekenmerkt door grote diversiteit van bomen (Beuk, Acacia, Eik, Els, Esdoorn)
-Paardenbak afm. 20 x 40/60 voorzien van Agterberg bodem
-Paddock afm. ca 8 x 15 m.

Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Vraagprijs landhuis met koetshuis en appartement op ruim 6 HA grond € 2.950.000 k.k.
Vraagprijs tuinmanswoning op ruim 8700 m² grond 800.000 k.k.
Vraagprijs geheel samen € 3.750.000 k.k.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen (straatnaam zonder puntjes/leestekens) en af te sluiten met .nl