Aalscholversingel 312 , Velp

Net appartement gelegen op de 7e verdieping met een vrij en wijds uitzicht!

Het appartement biedt een goede basis. Met een neutrale keuken en badkamer is hij zo te betrekken. Liever wat meer luxe? Dan zijn er tal van mogelijkheden om het appartement te moderniseren. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Het balkon biedt een fraai vergezicht en is gelegen op het oosten.

Het appartement is de op de 7e woonlaag van het complex “Broeckerhave” gelegen. Het complex is gelegen aan de rand van het groene Velp en op loopafstand van het winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Ook is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden, zoals het Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf het appartement ben je verder binnen een paar minuten op de belangrijkste uitvalswegen A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Het appartement is niet alleen instapklaar maar ook de aanwezige meubels, keukenapparatuur, wasmachine en droger blijven achter. Ideaal voor een starter!

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met videobewaking, beltableau met video-installatie en twee liften. Gemeenschappelijke fietsenstalling en recreatieruimte.

Zevende verdieping: entree appartement, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, nette keuken met eetbar voorzien van apparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combioven. Slaapkamer, bergruimte/wasruimte, badkamer met toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- Energielabel C, geldig tot 31-12-2030;
- Fraai uitzicht vanaf de 7e verdieping;
- Breed balkon op het oosten gelegen;
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Voorschot stookkosten € 120,- per maand;
- Servicekosten € 251,72 per maand.
(onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering).