Vispoortplein 11 , Zutphen

Vispoortplein 11 te Zutphen

Benedenwoning in prachtig herenhuis met stadstuin op gewilde locatie in Zutphen. Het pand bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden: een boven- en benedenwoning welke beide verhuurd zijn geweest. Of u nu op zoek bent naar een appartement voor uzelf of een slimme investering om te verhuren, deze woning biedt vele mogelijkheden.

Indeling benedenwoning
Kelder: kelder met toegang onder de trap. Hier bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasapparatuur.

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en douche. Doorloop naar de riante woonkamer aan de voorzijde van de woning met kamer ensuite waar de keuken is gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de stadstuin. Naast de keuken, vanuit de hal te bereiken, vindt u de eerste van twee slaapkamers. De voor- en achterkamer zijn voorzien van de originele schouwen en plafonds.

Tussenverdieping: vanuit de hal te bereiken tussenverdieping met slaapkamer.

De locatie is werkelijk ideaal. Met de jachthaven om de hoek en op loopafstand van het historische stadscentrum van Zutphen, kan je de auto veelal laten staan.

De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) zorgt ervoor dat ook in de toekomst het onderhoud zo goed mogelijk gegarandeerd wordt.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Het pand is gesplitst in 2 appartementsrechten met ieder eigen aansluitingen, meters en CV, er is een akte van
splitsing en inschrijving VVE in het handelsregister
- Parkeervergunning mogelijk

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummers, gescheiden middels een koppelteken, achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Geïnteresseerd? Neemt u dan gelijk contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging of extra informatie.