Gunstig energielabel loont meer dan ooit

11 december 2022

Mede door de energiecrisis worden de verschillen tussen huizen met een gunstig en een minder gunstig energielabel steeds groter. Niet alleen in prijs en prijsvastheid, ook in verkoopbaarheid.

Vergelijkbare woningen, waarvan de ene een hoger energielabel heeft dan de andere, verschillen al langer in verkoopprijs. Ook is de snelheid waarmee een duurzamer huis wordt verkocht hoger. Die verschillen nemen als gevolg van de energiecrisis snel toe, blijkt nu uit onderzoeken van het Kadaster en NVM-dochter Brainbay.

Verkoopprijs

Het aantal verkochte woningen met een gunstig energielabel loopt minder snel terug én de prijsdaling is minder scherp dan bij huizen die minder duurzaam zijn. Sterker nog, in oktober is bij ongeveer tweederde van de verkochte woningen met een label A, B of C door de kopers overboden op de vraagprijs. Die huizen zijn sinds vorig jaar gemiddeld 10 procent duurder geworden.

Van G naar C

Verduurzaming van uw woning is dus niet alleen goed voor het milieu en de hoogte van uw energierekening. Het is ook goed voor de verkoopwaarde van je huis. Vooral de ‘sprong’ van energielabel G naar C levert op papier flinke winst op. Dat verschil lag in 2021 op zo’n 8 procent, maar is in 2022 gegroeid naar bijna 12 procent, laten de cijfers zien.

Verschil van 50.000 euro

Woningen met label C werden in oktober verkocht voor een prijs die gemiddeld maar liefst 11,6 procent hoger was dan een vergelijkbare woning met een label G. Uitgaande van de gemiddelde woningprijs praat je dan over een bedrag van bijna 50.000 euro! Ter vergelijking: in juli van dit jaar was dit nog 7,9 procent oftewel 34.000 euro. Verduurzamen loont dus meer dan ooit, zeker als je een huis hebt dat slecht is geïsoleerd.

Adviseur Duurzaam Wonen

Wilt u er ook eens met een expert over praten? Neem dan contact met ons op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik namelijk ook Financieel Adviseur Duurzaam Wonen en dus expert op het gebied van de financiering van uw verduurzamingsproject. Bel of mail me gerust om een afspraak te maken voor een vrijblijvend gesprek.

Bron: Levenwonen.nl

Deel deze pagina op:
Ook interessant
Naomi Zweers. (foto Patrick van Gemert/Zutphens Persbureau)

Even voorstellen: Naomi Zweers ‘Ik ben positief ingesteld’Sinds kort versterkt Naomi Zweers uit Rheden ons team en ondersteunt ze Miriam op de afdeling hypotheken. Naomi heeft echter de ambitie om zich verder te ontwikkelen en door te groeien tot hypotheekadviseur. Met haar achtergrond en ervaring is te verwachten dat ze die stap binnen afzienbare tijd zal zetten.

Lees verder

Scheiding kan recht op renteaftrek beperken De hypotheekrenteaftrek is waarschijnlijk niet het eerste waar u aan denkt wanneer u gaat scheiden en een eigen woning hebt. Maar het is wel belangrijk om er bij stil te staan. In dit artikel legt onze financieel adviseur uit waarom.

Lees verder

Gezondheidsvragen beantwoorden voor een verzekering? Wees volledig! Wilt u een verzekering afsluiten voor het geval u arbeidsongeschikt raakt? Bijvoorbeeld een arbeidsongeschiktheidsverzekering als ondernemer of een woonlastenverzekering als particulier? U moet dan een medische vragenlijst invullen. Doe dat secuur, want een foutje kan u duur komen te staan.

Lees verder