Heeft u te weinig inkomen voor een hypotheek maar verdient u te veel voor een sociale huurwoning? Dan bent u een zogenoemde ‘duurhuurder’. Zou u toch graag een huis willen kopen? Dan kunt u misschien meedoen aan een proefproject.
De proef is een initiatief van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Vereniging Eigen Huis (VEH) en vier banken. Met de proef willen zij huurders met hoge huurlasten de mogelijkheid geven om met een verantwoorde financiering een eigen huis te kopen.
Tussen wal en schip
Duurhuurders vallen nu vaak tussen wal en schip. Ze verdienen te veel om voor een goedkope huurwoning in aanmerking te komen maar te weinig om een huis te kunnen kopen. Daardoor zijn ze veroordeeld tot huren in de vrije sector. Een duur alternatief, omdat de huur die zij betalen vaak hoger is dan de hypotheeklasten voor een vergelijkbaar koophuis zouden zijn.
Duizend hypotheken
Samen met de vier banken (ING, AEGON, Florius en BLG Wonen) gaan NHG en VEH daarom testen of deze groep financieel voldoende fit is om hypotheeklasten te dragen. De proef loopt maximaal twee jaar óf tot er duizend hypotheken zijn verstrekt.
Voorwaarden
Om mee te kunnen doen aan de pilot, moet u ten minste drie jaar duurhuren. In die periode mag u geen betalingsachterstanden hebben gehad. Als u geld heeft geleend om uw woonlasten te betalen, kunt u niet deelnemen. Datzelfde geldt als u uw spaargeld hebt gebruikt voor de betaling van de huur.
Ook flexwerker en zzp
Ook flexwerkers en zzp’ers zijn welkom. De hypotheekverstrekkers controleren wel of uw inkomen stabiel is. Disclaimer: zelfs als u voldoet aan alles wat hier is genoemd, betekent dit niet automatisch dat de bank het verantwoord vindt om u een hypotheek te verlenen.
Meer informatie
Heeft u een vraag over dit bericht? Of bent u zelf een duurhuurder die graag een huis wil kopen?
Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheek Adviseur, help ik je graag om jouw kansen op een hypotheek te vergroten.
Bas Kamphuis
