Vlinderstraat 14 , Beekbergen

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Royale EENGEZINSWONING (tussenwoning) met vrijstaande stenen berging en leuke achtertuin. De woning is in 1984 v.v. kunststofkozijnen- en puien (eenvoudige uitvoering) met isolatieglas en is gelegen op loopafstand van een groot park, basisschool en winkels.

Indeling: Hal, toilet, provisiekast, open keuken inbouwopstelling voorzien van gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. De ruime doorzonkamer (29 m2) is opvallend licht en voorzien van een parketvloer.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaat vloeren en vaste kasten, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor 2e toilet, vaste trap naar

2e Verdieping: vaste trap, voorzolder met CV-opstelling en 4e (zolder)kamer met dakraam.

Algemeen: bouwjaar 1970, perceel oppervlakte 170 m2, inhoud woning ca. 340 m3, woonoppervlakte 93 m2 exclusief 20 m² op de zolder. Verwarming d.m.v. gas-CV, bouwjaar 2023. Bouwkundig rapport is in te zien op de website van de woning.

De woning staat leeg en is snel te betrekken.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:

x Zelfbewoningsplicht: de woning wordt verkocht ten behoeve van eigen gebruik/bewoning en mag niet worden verhuurd;
x Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen;
x Niet-zelfbewoningsclausule;
x Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005);
x Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
x Toelichting meetinstructie;
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl