Roodborstlaan 21 , Dieren

Instapklaar 3-(voormalig 4-) kamer appartement op prettige centrale locatie met moderne keuken, nette badkamer, 2 balkons en een berging. Ideaal starters appartement, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling: entree, hal met videofoon, meterkast met moderne groepenkast, ruime woonkamer met apart eetkamergedeelte, moderne grijze tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk en de woonkamer geeft toegang tot een balkon op het zonnige zuiden. Moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een combioven. Een deur geeft toegang tot het tweede balkon met extra bergruimte. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel in wastafelmeubel, badkamerkast, aansluiting voor de wasmachine en een toilet. 2 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Op de begane grond van het complex is een ruime bergruimte voorzien van elektra aansluiting.

Het appartement is gelegen nabij het bos en alle voorzieningen waaronder een NS-intercitystation zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime woonkamer met balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de omgeving.;
- Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar screen;
- CV-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2012;
- Energielabel C , geldig tot 21-04-2027.

Omgeving:
Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.