Bernstein 28 , Eerbeek

Op de begane grond gelegen goed onderhouden 3-KAMER-APPARTEMENT met ruim terras, eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderliggende parkeergarage.

Dit 3-kamer appartement is gunstig gelegen in het 2e gebouw met leuk uitzicht over de omgeving.
De ligging in het centrum met op loopafstand winkels, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen maken het wonen in dit goed gebouwde appartementencomplex bijzonder aantrekkelijk.

Indeling:
Royale hal met videofoon, meterkast, toilet met fontein, ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting, royale zonnige woonkamer met PVC vloer, grote ramen en loopdeur naar overdekt balkon (ca. 15 m²). De half open keuken biedt een ruime hoekopstelling.

Er zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 16 en 10 m²) en een zeer complete badkamer met wastafel, ligbad, toilet en douchehoek, een en ander uitgevoerd in lichte kleuren.

Algemeen:
Bouwjaar 1996, woonoppervlak ca. 97 m², De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas, muur- en dakisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV ketel uit 2023. Destijds is ook de afvoer naar het dak aangepast aan de huidige normen.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die recent heeft geïnvesteerd in een nieuw dak en voegen en dit appartement heeft tevens geheel nieuw HR++ glas. De servicekosten bedragen circa € 185,- per maand.

De berging in de onderliggende garage is voorzien van elektra en tevens bereikbaar met de lift. De afgesloten garage is eenvoudig met de auto te benaderen met elektrische roldeur en verwarmde oprit.

Het overdekt terras op het zuidwesten is ca. 15 m² groot en voorzien van nieuwe vlonders, ook zijn er elektrische zonneschermen aanwezig, ook voor het slaapkamerraam.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.