Handelstraat 22 , Eerbeek

Huurders van de woningstichting Veluwonen hebben op basis van woonduur in de huidige woning voorrang op aankoop t/m 30 augustus 2024. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk voor vrijdag 30 augustus 2024 kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in
aanmerking en dan zal de koopsom worden omgezet naar een bieden vanaf prijs. Niet-huurders kunnen hun
interesse wel alvast kenbaar maken.

Aan de rand van Eerbeek gelegen TUSSENWONING met een ruime tuin op het oosten en een stenen berging.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer en gesloten keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: met vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, bestaande ruime zolder met CV-ketel opstelling, dakraam en de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Algemeen: bouwjaar 1974, woonoppervlakte 115m². De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en verwarmd door CV-ketel AWB, bouwjaar 2013.

Er is een bouwkundig rapport aanwezig.

De woning staat leeg en is snel te betrekken.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:

x Zelfbewoningsplicht: de woning wordt verkocht ten behoeve van eigen gebruik/bewoning en mag niet worden verhuurd;
x Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen;
x Niet-zelfbewoningsclausule;
x Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005);
x Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam (zonder leesteken op de a) en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
x Toelichting meetinstructie;
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.