Honingraat 3 , Eerbeek

In de nieuwbouwwijk Lombok gelegen comfortabel VRIJSTAAND woonhuis met ruime oprit, garage en zonnige tuin op 673 m² eigen grond. De regelmatig onderhouden woning beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Door indeling en afwerking is de woning zeer geschikt om tot op hogere leeftijd te blijven wonen.

Extra fijn is het ruime perceel met oprit aan beide zijden van de woning, hierdoor kan er makkelijk een camper of caravan bij huis gestald worden.

Indeling: hal, meterkast, toilet met fontein, aan de straatzijde gelegen slaap/werkkamer. Vanuit de hal is ook de 2e slaapkamer (ca. 12 m²) en de badkamer bereikbaar, compleet met douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Royale woonkamer, ca. 35 m², met tuindeuren, stucwerk en lichte plavuizen. Aan de tuinzijde ligt de inbouwkeuken (1994) met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de was-apparatuur en doorloop naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer (ca. 16 m²) en een open zolder met mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. Ook is er veel bergruimte aanwezig.

De tuin aan de achterzijde (ca. 20 meter diep) is gesitueerd op het zuidoosten met grote bomen van de Ringlaan waardoor er altijd zon en schaduw is te vinden. Tevens is er een tuinhuisje aanwezig. De garage is extra goed bereikbaar doordat fietsen ook via de zijkant in de achtertuin en de garage kunnen komen.

Algemeen: bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 673 m², inhoud ca. 455 m³, woonoppervlakte ca. 135 m². De woning is volledig geïsoleerd en recent buiten geschilderd.

Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Eerbeek wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een heerlijke woning én locatie voor rust en ruimte.

Wilt u vrijstaand wonen in een mooie en plezierige woonwijk, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.