Rozenstraat 39 , Eerbeek

Bij deze verkoop is de volgende voorrangsregeling van toepassing:

Huurders van Veluwonen uit het sloop-/nieuwbouw project “Oud Eerbeek” hebben tot en met vrijdag 17 november 2023 voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk vrijdag 17 november 2023 kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking. Niet-huurders kunnen hun interesse wel alvast kenbaar maken.

Mochten zich uiterlijk vrijdag 17 november 2023 geen huurders hebben gemeld dan zal de koopsom worden omgezet naar een bieden vanaf prijs.

Gelegen aan een gezellig pleintje in een kindvriendelijke buurt ligt deze hoekwoning op een ruim perceel. De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin met oprit en stenen berging. Een ideale basis om naar eigen wens in te vullen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder, doorloop naar de open keuken met eenvoudige inbouwopstelling, diepe woonkamer met veel daglicht.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (circa 12, 10 en 5 m²) en nette badkamer met douche en wastafel.

Zolder: via vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, uitermate geschikt om een vaste trap te plaatsen en vierde slaapkamer met voorzolder te creëren.

Algemeen: bouwjaar 1960, perceeloppervlakte 317 m², woonoppervlakte ca. 80 m² (excl. zolder), inhoud ca. 345 m³. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en tevens muurisolatie. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel (Remeha, 2012).

Bij deze verkoop gelden de volgende voorwaarden:
x Zelfbewoningsplicht: de woning wordt verkocht ten behoeve van eigen gebruik/bewoning en mag niet worden verhuurd.
x Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl