Wethouder Sandersstraat 2 , Eerbeek

De mooiste bungalow in de straat met garage, oprit en extra tuin!

In rustige woonwijk gelegen bungalow met mooie tuin, berging en garage. Deze verrassend ruime, goed onderhouden, woning met 108 m² woonoppervlakte is gebouwd in 1997 en geheel voorzien van isolatie en van houten kozijnen met dubbel glas.

De levensloopbestendige woning is in 1997 opgeleverd in een kleinschalig project nabij het centrum van het dorp bestaand uit bungalows en 2/1 kap woningen aan de achterzijde. In 2008 zijn aan de voorzijde nieuwe woningen gebouwd.

Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met plavuizen voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, open L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser en gaskookplaat.

1e Slaapkamer (14 m²) met voldoende ruimte voor een 2 persoons bed en een kast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling cv ketel. In de hal zit een apart 2e toilet en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e ruime slaapkamer van 21 m² met loopdeur naar de tuin.

Eerbeek is een mooi in het groen gelegen dorp gesitueerd aan de rand van het Nationaal Park de Veluwezoom aan de westzijde en het rivierenlandschap van de IJssel aan de oostzijde. Het biedt alle faciliteiten zoals een gezellig winkelcentrum met diverse restaurants en terrassen, basisscholen, supermarkten, Hema, Action etc.

De directe omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden. De snelwegen A50 en A1 zijn binnen enkele autominuten goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Algemeen: bouwjaar 1997, woonoppervlak ca 108 m², inhoud van ca. 420 m³ en een perceeloppervlak van 315 m², de woning is volledig geïsoleerd (label B) en wordt verwarmd door cv gas Intergas uit 2012. De levensloop bestendige woning is geschikt voor minder validen en makkelijk te onderhouden. De zonnige tuin, eigen oprit, garage en berging maken het geheel tot een prettige woning, perfect als alternatief voor een appartement.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. 

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl