Wethouder Sandersstraat 54 , Eerbeek

DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, een royale woonkamer, stenen berging en een uitzonderlijk diepe tuin. De woning is goed onderhouden en na een kleine opfrisbeurt, volledig naar eigen smaak af te werken. Mooie gezins- of starterswoning!

Indeling:
Begane grond: entree met toilet, toegang tot de kelder (circa 7 m²) en doorloop naar de dichte keuken. De keuken is v.v. van een eenvoudige inbouwopstelling en geeft toegang tot de tuin. Ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het speeltuintje aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (circa 12 m²) en een derde kleinere slaapkamer (circa 5 m²), nette doucheruimte met wastafel. De twee grote slaapkamers beschikken tevens over vaste kasten.

Bergzolder: met vlizotrap te bereiken royale bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha, 2020).

Algemeen: bouwjaar 1960, woonoppervlakte circa 80 m², perceeloppervlakte circa 320 m² (exacte grootte zal blijken na inmeting kadaster), inhoud circa 330 m³. De woning is voorzien van spouwisolatie en beschikt vrijwel volledig over dubbele beglazing. Er is een bouwkundige keuring aanwezig.

De volgende 2 bedingen zijn van toepassing en zal worden vastgelegd in de koopakte.
X zelfbewoningsplicht, het is niet toegestaan de woning te kopen en daarna te verhuren.
X notariskeuze aan verkoper, er is een projectnotaris van toepassing, Blankhart & Bronkhorst te Beekbergen.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl