Het Wilgert 54 , Epse

OPEN HUIS ZATERDAG 2 DECEMBER 2023. U bent van harte welkom om de woning op deze dag tussen 10.00-12.00 uur te bezichtigen zonder afspraak.

Verrassend ruime hoekwoning met waanzinnige woonkeuken. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een zonnige tuin met stenen berging en achterom. Een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat loopt u zo het Epserbos in en op 10 minuten rijafstand bevindt zich het centrum van Deventer.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, modern toilet en doorloop naar de woonkamer/-keuken. De huidige bewoners hebben de structuur van de begane grond drastisch veranderd met als resultaat een verrassend ruime en lichte woonkeuken annex woonkamer. De woonkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde met schuifdeuren naar de tuin en twee lichtkoepels. De moderne keuken met groot kookeiland is voorzien van alle benodigde apparatuur en de pvc visgraatvloer over de gehele begane grond maakt het één geheel.

1e verdieping: overloop, vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur en twee ruime slaapkamers. De voormalige badkamer is nu in gebruik als inloopkast en de derde slaapkamer is veranderd in een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, verwarmde en verlichte spiegel en dubbele wastafel.

Zolderverdieping: de met vaste trap te bereiken zolderverdieping biedt een hoop extra bergruimte en voldoende daglicht door de aanwezigheid van 3 dakramen. Met eventueel een nokverhoging is de ruimte ook uitermate geschikt om in gebruik te nemen als 3e slaapkamer of werkruimte.

Algemeen: bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 207 m², woonoppervlakte ca. 101 m² (excl. zolderverdieping), inhoud ca. 380 m³. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De lichtkoepels in de woonkeuken zijn elektrisch en voorzien van zonwering. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (Nefit, 2003).

Enthousiast geworden over deze instapklare woning, neem dan snel contact met ons op!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl