Hallseweg 89 , Hall

€ 425.000,-kosten koper

Welkom bij deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt dit huis niet alleen een schitterend uitzicht op weilanden met daarachter natura 2000 gebied
"Het Leusveld" aan de voorzijde, maar ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met alle gemakken van het leven op één verdieping of een gezin met meerdere kinderen op de etage.

Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de hal met toegang tot een modern toilet met fontein en de straatgerichte woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een moderne gashaard. Grote ramen laten veel licht binnen en bieden u een prachtig uitzicht op de rustige straat en het weiland aan de overzijde. De keuken, gelegen in de uitbouw, is uitgerust met een complete opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat. De keuken biedt ook voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste Verdieping:
De eerste verdieping is erg praktisch ingedeeld. Hier vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers met kunststof kozijnen. De knusse badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, waardoor deze verdieping perfect is voor gasten of andere gezinsleden.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de duurzame en moderne voorzieningen. Het grootste deel van de kozijnen is van kunststof, wat zorgt voor een onderhoudsvrij karakter en een lange levensduur. Daarnaast zijn er meerdere zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

De zonnige tuin, gelegen op een perceel van 354 m², is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bloemvakken en een boom voor de schaduw. De glazen tuinserre met schuifwanden is ideaal om in het voor- en najaar het buiten seizoen te verlengen. De stenen garage is een fijne toevoeging voor iedereen die op zoek is naar extra opslagruimte of een plek om aan hobby's te werken. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en meer, en de oprit biedt extra parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De ligging van deze woning is een van zijn grootste pluspunten. Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt het huis aan de voorzijde een schitterend uitzicht op het omliggende landschap. Dit zorgt voor een gevoel van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent.

Algemene Informatie
De woning, gebouwd in 1955, heeft een woonoppervlakte van 125 m² en staat op een kavel van 354 m². De uitstekende staat van onderhoud en de vele moderne upgrades maken dit huis instapklaar voor de volgende eigenaar.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. 

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

lees meer +
Vraag het de makelaar
Kees Beltman MRE MRICS
06-10921083 / stuur een mail
Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL Hallseweg 89 HALL
Brochure downloaden
Hallseweg 89 - HALL
Kenmerken
  • Overdracht
  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, twee onder een kapwoning
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1955
  • Woonoppervlakte:
    125
  • Perceeloppervlakte:
    354
  • Inhoud:
    473