Prof. Huetlaan 5 , Laag-soeren

Het Open Huis is geannuleerd. De woning is verkocht onder voorbehoud. U kunt zich nog wel als reserve kandidaat laten noteren. Stuurt u ons dan een e-mail of een bericht via funda.

Ontdek de unieke charme van deze vrijstaande woning, fraai gelegen met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt dit juist de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is levensloopbestendig, maar ook zeker geschikt voor gezinnen. Laat u inspireren door de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Gelegen in een prachtig gebied, vormt deze woning de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren op een prachtige locatie.

Naast de woning staat een zeer royale garage met nok, dus ook een bergzolder. Het bijzondere aan deze garage is dat deze in zijn geheel onderkelderd is. Achter de garage vinden we nog een grote schuur/loods en naast de garage een carport. De totale oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt maar liefst 158 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal en toilet met fonteintje. De woning is in 1980 over meer dan de volle breedte maar ook in de hoogte ca. 5,5m uitgebouwd. Hier bevindt zich op de begane grond nu de woonkamer met open keuken. Middels een grote glazen schuifpui heb je toegang tot de achtertuin maar ook een fantastisch vrij uitzicht over het groen en de weilanden. Terug in de hal is er nog toegang tot een kantoorruimte, een royale slaapkamer (ca. 18m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en de wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop met veel kastruimte, woning brede slaapkamer aan de voorzijde (15 m²) met bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers die nu een open verbinding met elkaar hebben en voorzien zijn van één Velux Dakraam en een wastafel, woning brede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (11 m²).

Vliering: Middels twee vlizotrappen is de bergzolder bereikbaar.

Tuin: De woning staat op een royale kavel van maar liefst 1.845 m². Voor de garage bevindt zich een zeer ruime oprit voor meerdere auto's. Aan de achterzijde loopt het perceel breed uit, ligt een heerlijk gazon met wat fruitbomen en grenst deze aan een sloot. Vanuit de achtertuin heb je fraai uitzicht over het groen en de weilanden.

Bijzonderheden:
- Energielabel E, geldig tot 03-10-2033;
- Vloeren, muren en dak zijn deels geïsoleerd;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- Handbediende zonweringen a/d zij- en achterzijde;
- Garage met sectionaal-deur (handbediend), bergzolder en geheel onderkelderd.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl