Derk Mulderweg 30 , Loenen

Zoekt u een bijzonder en niet alledaags woonhuis? Bekijk dan eens deze woning.

Fors uitgebouwd (2007) helft van dubbel woonhuis met garage in het souterrain gelegen op een ruim perceel van 392 m2. Het woonhuis is speels ingedeeld en verrassend ruim, beschikt over drie volwaardige verdiepingen met maar liefst 4 slaapkamers én een werk-/praktijkruimte in het souterrain. De zonnige woning is gelegen aan de rand van Loenen aan het "Klompenpad" op loopafstand van de bosrand. De tuin is rondom fraai aangelegd met meerdere terrassen en houten berging. De groene en vogel vriendelijke tuin is ruim 20 meter diep en biedt altijd zon en schaduwplekken.

De groene wijk met meerdere speeltuintjes staat bekend als een levendige buurt met veel saamhorigheid.

Indeling:
Entree/hal met meterkast. Trapopgang naar portaal. Ruime en gezellige woon-eetkamer mooi zicht op de straat en de tuin, achterportaal met toilet. Half open keuken met hoekopstelling. De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers waarvan één is gelegen in de uitbouw van 2007 met open nok. De kleinste 4e slaapkamer is in 2007 verbouwd als nieuwe badkamer, v.v. een inloopdouche, grote wastafel, 2e toilet, verwarmde spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Zolder met veel bergruimte, opstelling C.V. ketel en mogelijk een vierde slaapkamer met dakraam of dakkapel.

Souterrain:
Hal met garderobe en doorloop naar de garage met aansluiting voor de was apparatuur, slaap/werk/praktijkruimte met eigen ingang.

Info:
- Het woonhuis is aan de achterzijde v.v. zonwering;
- Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met aluminium kozijnen v.v. HR++ glas;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- In 2007 is de woning aan de linkerzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is op drie verdiepingen terug te zien;
- Het woonhuis is in 1987 gebouwd, voorzien van muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing, energielabel C;
- Centrale ligging in het land met de de A-50 binnen 5 autominuten en steden als Apeldoorn-Arnhem en Zutphen om de hoek.

Aanvaarding in overleg

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl